Wij zijn experts in vastgoed crowdfunding, staan u bij in raad en daad, en brengen vraag en aanbod bij elkaar conform de eisen van de AFM.
Bouw aan jouw portfolio, diversificeer onbeperkt en vanaf 250 euro
Tel: 088 – 2327 000
( Lokaal tarief )
Tamoil Adorp
Aankoop van een verhuurd onbemand tankstation Tamoil in Adorp nabij Groningen.Het verhuurde tankstation is al geruime tijd in bezit van de familie Neumann en wordt nu door de heer Neumann sr. aan een van zijn kinderen verkocht.
Het onbemande tankstation is gelegen aan de Provinciale weg die door Adorp loopt. Deze weg (N361) is de verbindingsweg tussen Groningen en Lauwersoog. Het tankstation wordt al geruime tijd verhuurd aan Tamoil, en eerder dit jaar werd het huurcontract voor komende jaren verlengd.
Voor de financiering van de aankoop van het tankstation voor €525.000 wordt een hypothecaire lening van €300.000 via crowdfunding aangegaan. Naast de crowdfunding wordt de aankoop gefinancierd met 2 onderhandse achtergestelde leningen voor €225.000.
Investeerders ontvangen een rente van 5,50% per jaar met zekerheid van een eerste recht van hypotheek en verpanding van het huurcontract. De looptijd van de lening is 60 maanden met een vast aflossingsbedrag per maand (gebaseerd op een aflossingsschema van 15 jaar). De loan-to-value is ca. 57%. U ontvangt tijdens de hele looptijd per maand rente en aflossing.
Rente (per jaar)
Doelbedrag
Geinvesteerd bedrag
Rentevast / Looptijd
Risico classificatie
BedrijfType
Code
Inschrijving
Financiering
5.5 %
€ 300000
300000
60 maanden
1 - Defensief
Onroerend goed
PF0119
Gesloten
OG lening
- Beschikbare documenten ( 1 )
Bleijendaal garageboxen
Rente (per jaar)
Doelbedrag
Geinvesteerd bedrag
Rentevast / Looptijd
Risico classificatie
BedrijfType
Code
Inschrijving
Financiering
5.25 %
€ 242000
242000
60 maanden
3 - Acceptabel
Onroerend goed
PF0078
Gesloten
OG lening
- Beschikbare documenten ( 0 )
Tamoil Adorp
Project PF0119
Inschrijving
Gesloten
Rente (per jaar)
Doelbedrag
Rentevast / Looptijd
Risico classificatie
5.5 %
€ 300000
60 maanden
1 - Defensief
Bleijendaal garageboxen
Project PF0078
Inschrijving
Gesloten
Rente (per jaar)
Doelbedrag
Rentevast / Looptijd
Risico classificatie
5.25 %
€ 242000
60 maanden
3 - Acceptabel
Vertrouwen
Velen gingen je al voor en hebben hun vertrouwen in ons en onze partners geschonken en in ruil daarvoor hebben ze hun rendementen ontvangen.
Veelal ontvang je maandelijks een bedrag op je rekening bestaande uit aflossing en rente, dat dan meteen weer beschikbaar is voor herinvesteren. Dit is waar de ware magie begint in de vorm van samengestelde interest, in onze ogen dé weg naar financiële vrijheid.
Europa (o.a. Spanje, Italie, Portugal, Groot Brittannie, en Nederland)
Het team van Bear Crowd is groot fan van crowdfunding. Ook zelf investeren ze een aanzienlijk vermogen in velerlei projecten. Qua vastgoed heeft het team ervaring opgedaan met investeren in Europa en daarvan de vruchten geplukt. Daarbij investeert het Bear Crowd Team zelf ook altijd mee in eigen en andere projecten op het platform.
Financieren – Het proces
Financieren gaat in drie stappen:
1. Project screening en voorbereiding
2. Publicatie en Promotie van het project
3. Verstrekking van de financiering
